Negli anni passati nel mercato immobiliare di lusso, abbiamo notato come il concetto di eleganza e stile abitativo si sia evoluto, riflettendo i cambiamenti culturali e sociali del nostro tempo.
Contrariamente a quanto detto, non tutto si è ridotto a un mero sfoggio di opulenza. Un aspetto che è sicuramente migliorato è l’attenzione al comfort abitativo e la ricerca di spazi che non siano solo esteticamente impeccabili, ma anche piacevoli da vivere.
La casa non è più solo un luogo dove risiedere: è una dichiarazione di stile, un rifugio personale e, soprattutto, un simbolo di identità. Chi dispone di un budget significativo per l’acquisto di una proprietà non cerca solo bellezza e funzionalità, ma un’esperienza abitativa straordinaria.
Nel mondo del lusso, la posizione della proprietà è fondamentale per determinarne il prestigio. In Italia, le grandi città mantengono un ruolo chiave nel mercato immobiliare, ma il fascino senza tempo delle campagne toscane, con le loro ville immerse tra vigneti e uliveti, o le spettacolari residenze fronte mare della Costa Azzurra, risponde al desiderio di tranquillità e connessione con la natura.
Come non menzionare poi il Lago di Como, con località iconiche come Bellagio, Cernobbio e Tremezzina, o la Costa Smeralda in Sardegna, dove Porto Cervo è il fiore all’occhiello? Negli ultimi anni, anche le Langhe e il Monferrato, grazie al riconoscimento UNESCO delle colline vitivinicole, stanno guadagnando un posto di rilievo tra le mete più ambite.
A livello regionale, Lombardia e Toscana dominano il mercato con il 29% e il 22,4% rispettivamente dell’offerta di immobili di lusso. Seguono il Lazio con il 14,8%, e Piemonte e Liguria con circa il 5%.
L’Italia si conferma così uno dei mercati più attrattivi per il luxury Real estate. Le stime per il 2025 parlano chiaro, il settore residenziale di lusso italiano raggiungerà i 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita annua stimata all’1%. Un esempio emblematico è la recente vendita record di un immobile in via Montenapoleone a Milano per 1,3 miliardi di euro, la cifra più alta mai spesa per un singolo asset in Italia.
Nel mercato delle case di lusso, ogni scelta riflette il desiderio di esperienze senza compromessi. Gli open space ad esempio, illuminati da ampie vetrate panoramiche, fondono armoniosamente interno ed esterno, integrando il paesaggio nell’architettura. Gli spazi outdoor, arricchiti da piscine a sfioro, salotti all’aperto e giardini curati da rinomati paesaggisti, celebrano la vita en plein air. All’interno, il lusso si esprime attraverso dettagli dedicati al benessere e al tempo libero: sale cinema private, cantine per degustazioni, spa e palestre professionali trasformano ogni abitazione in un universo autosufficiente.
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